5月11日，济南山姆会员商店项目举办开放日活动，正式揭开门店神秘面纱。济南山姆会员商店作为济南市重大招商项目、济南高新区中心区城市更新重点项目，于2024年4月启动对接洽谈，用时5个月完成签约，创下山姆门店最快落地纪录；项目施工历时18个月，于2026年4月竣工交付。在该项目招引、施工建设、筹备开业等各阶段，济南高新区各相关部门靠上服务，多次刷出“高新速度”，彰显了优良的营商环境。
干在实处
从签约到竣工仅用时一年半
济南山姆会员商店项目于2024年4月启动招商，同年9月签约，前后共计5个月，刷新山姆内部最快落地纪录。山姆济南首店选址确定后，舜华路街道靠前行动，仅用58天就完成项目选址地块的征地拆迁，为项目顺利开工赢得宝贵时间。
该项目是全省首批采用国家最新标准设计、施工、评价的三星级绿色建筑，项目主体结构全部采用具有绿色建材标识认证的建材，室内装饰装修材料使用超过5大类绿色建材，充分体现出城市更新中生态、节能、健康的高质量发展导向。该项目开工以来，济高控股集团按照“双向流水”模式组织施工，32天完成1552颗抗浮锚杆施工；35天冲出正负零，66天完成钢结构吊装；97天实现首段作业施工区域垫层至主体结构封顶，在保障施工安全的前提下，将工程进度大幅提前。
靠上服务
“项目服务群”陪跑全过程
济南山姆会员商店项目于2025年7月完成主体结构封顶，门店开业相关筹备工作随即紧锣密鼓展开。在此期间，济南高新区各相关单位组建“项目服务群”，提供全流程服务。
2025年9月，针对济南山姆会员商店的员工招聘需求，齐鲁软件园发展中心协同济南市商务局、济南市人力资源和社会保障局、济南高新区社会事务部共同推进招聘筹备工作。一方面，在2025年11月中旬、12月初分两次对接省市媒体平台发布，帮助企业发布招聘信息，为招聘工作开展预热宣传；另一方面，对接区审批服务部，协调企业免费使用高新区政务服务中心1楼中庭场地，举办山姆专场线下招聘会。
聚焦济南山姆会员商店项目法人主体注册的关键环节，齐鲁软件园发展中心靠前对接区审批服务部，出具商事登记事项情况说明，为企业注册提供合规支撑，保障项目顺利完成工商注册。作为一家大型零售商场，济南山姆会员商店项目开业前要完成多项审批，为保障项目如期开业，齐鲁软件园发展中心联合高新区审批部、舜华路街道办事处组建工作组，前往山姆项目现场，由园区出具产权备书，现场助力门店完成二次供水、二类医疗器械、三类医疗器械、食品经营许可、出版物零售许可等相关审批事项。
顺势而为
谋划工业南路商业隆起带
济南山姆会员商店项目位于济南高新区小鸭城市更新地块，地块原来是东城物资市场。以城市更新为抓手，济南高新区推动老旧物资市场蝶变为高端品质商业综合体，充分彰显高新区盘活存量资源、提质城市更新的发展成效。
济南山姆会员商店项目改造前
该项目的落地运营将补齐全市高端会员制零售短板，满足市民品质消费需求，助力济南培育新型消费标杆；集聚区域消费人气，带动周边商贸、配套服务业联动升级，加快形成片区商业集群效应；高效盘活低效存量用地，显著提升片区土地价值，持续赋能中心区经济提质增效。
依托山姆济南店这一现象级商业项目及周边商业载体资源，济南高新区中心区城市更新指挥部联合区发改科经部、规划建设部、齐鲁软件园发展中心、济高控股集团等部门单位推进工业南路商业隆起带打造。根据规划，工业南路商业隆起带西起奥体西路、东至凤凰路，绵延约4公里。借助城市更新政策，相关部门将采用“存量更新＋产业升级”的“空间腾挪”策略，盘活老旧厂区、低效用地及闲置存量资源，形成“品质住区＋高端商业＋产业服务＋生活配套”的多元融合布局，全面提升片区宜居宜业品质，让群众生活更便捷、产业发展更具活力。
“山姆济南店开业是激活片区商业活力的关键突破口。”据济南高新区发改科经部相关负责人介绍，下一步，该部门将紧抓“三新”消费试点项目申报契机，精准招引即时零售、首店经济、商旅文体融合、连锁总部类项目，持续构建消费增长新引擎；释放政策效应，做强特色电商产业集群，打造区域汽车消费高地。同时，抢抓中心区城市更新机遇，推动高端商业提档升级；指导高新北区导入商贸新项目、补齐配套短板；推动高新东区策划引爆性商务商业项目，推动全域完善商业体系、消费扩容提质。（来源：济南日报·爱济南）
