7月7日，从济南高新区中心区城市更新指挥部获悉，齐鲁软件园东片区城市更新单元的云麓中心（恩翼帕瓦商业地块）项目已经正式开工建设。

走进施工现场可以看到，施工区域临时道路硬化工作正有序进行，各类施工机械和建筑材料已陆续进场。项目即将进入土方开挖阶段，标志着这一城市更新项目工程步入实质性建设轨道。

云麓中心项目地处贤文片区08街区东门户，北接新泺大街，东临凤凰路，西靠小汉裕沟。项目规划建设用地约57亩，总建筑面积近20万平方米。根据规划，将建设六栋楼体，配备约1500平方米的商业服务设施，预计2028年10月全面交付运营。

据云麓中心项目经理、高级工程师张震介绍，云麓中心项目以“曲水流觞”为主题的动态游线贯穿南北空间，将在凤凰路与新泺大街交叉路口塑造极具辨识度的城市门户建筑。针对紧邻地铁区域的地质条件和岩层挑战，项目团队将采用“混凝土支撑＋钻孔灌注桩”的复合支护体系，并通过微型钢管桩注浆加固技术，确保项目施工安全。

在济南高新区中心区城市更新指挥部的统筹推动下，依托中央科创区强大的产业升级势能及街区自我焕新动力，云麓中心项目建成后，将吸引众多科创企业入驻，打造凤凰路沿线具有地区标志性的高科技企业总部集群，助力济南高新区中心区城市更新建设和高质量发展。

近年来，中心区抢抓发展机遇，以高标准、高质量城市更新行动推动城市建设和经济社会发展。中心区城市更新指挥部成立以来，统筹推进产业谋划、规划策划、征收拆迁、项目建设和城市管理等工作，赋能中心区经济社会持续健康发展，筑牢高新区发展的“大本营”“根据地”。

下一步，中心区城市更新指挥部将持续推进中心区空间拓展、产业升级和品质提升，护航“中央科创区”提档升级建设，为全区“三次创业”和高质量发展提供坚实的空间支撑和财力保障。（来源：济南高新区中心区城市更新指挥部；赵梦雨）