七月，盛夏，盛放。济南市历城区洪楼广场片区一期城市更新项目正如火如荼地进行着。一个崭新的洪楼商圈正跨步走来。

城市更新，最终的落脚点是百姓幸福感、获得感的提升。项目启动以来，洪家楼街道党工委坚持以党建为引领，以百姓为标尺，由党政主要领导牵头统领，全面发起城市更新攻坚行动，让烈烈党旗高高飘扬在城市更新第一线，在全区城市更新建设高质量发展中彰显洪楼担当。

党建引领作表率，凝心聚力践行为民宗旨

配合开展大润发、历城百货公司、慧都大厦三大征收地块征收范围内的房屋拆迁工作，是洪楼广场片区一期城市更新项目中洪家楼街道承担的主要任务。

为保障项目顺利推进，前期，街道党工委选派一批骨干党员、精英干部进入城市更新专班及攻坚项目组，并成立临时党支部，实行工作例会、挂图作战、党建联建等工作制度，推动党建工作与城市更新项目深度融合，进而把党的政治优势、组织优势转化成保障项目顺利推进的强大动能，推动项目建设跑出“加速度”。

以慧都大厦地块为例，作为一个大型商业综合体，大厦内的产权归属、人员成分都十分复杂。为了尽快做通商户工作，街道党工委副书记、办事处主任李明牵头挂总，多次与拆迁小组成员上门与商户沟通；前后4次带队到青岛、临沂等地，与在外地出差的业户面对面交流。

“印象最深的是一位业户，迟迟不愿签约，甚至拒接电话。我们连续上门沟通了19次，反复地摆事实、讲道理，最终业户在签约日最后一天下午完成了签约。”慧都大厦拆迁工作组小组长王亮介绍。从项目启动到顺利签约，小组成员连续上了73天班。“没时间照顾老人，也没精力陪孩子，很内疚。但是咱干的就是为老百姓服务的工作，再苦再难也得把工作做好。”

同样的，百货公司地块拆迁组的工作人员在工作初期也遇到了不少难题。“有的有产权，有的没有产权，有的百货公司老职工去世留下遗产未分割，有的离异再婚，有的孩子同意拆迁老人不同意，有的老人同意孩子不同意……可以说，20户居民每家每户都有不同的问题。”工作人员李云霞介绍。

为了突破难题，工作组在街道党工委及临时党支部的指导下，主动与区住建局房改科等相关部门对接，针对每家每户的不同情况，“量身定制”找出最适合的政策条件，挨家挨户做通工作。“有一位拆迁户，承租人去世，其配偶与儿女关系淡漠，甚至多年不来往。但签约必须要征得承租人配偶及儿女的同意。”李云霞介绍，了解到这一情况后，工作人员先后多次分别与老人及其儿女谈心，晓之以情动之以理，劝老人和儿女互相理解。最终，在工作人员的不懈努力下，老人一家家庭关系得以修复，签约工作也顺利推进。

拆迁工作结束后，有3户居民相继为工作组送来了锦旗，大赞征收工作人员“一心为民”“为人民办实事”。“咱干的就是为人民服务的工作，就得踏踏实实，用实干担当书写出一份让老百姓满意的答卷。”李云霞说道。

挺膺担当谋新路，奋发有为擦亮为民底色

“要给群众争取最大利益。”这是洪楼广场片区一期城市更新项目推进过程中，洪家楼街道党工委早早定下的初衷。向来知易行难，要把给群众争取最大利益的愿景落到实处，更加要求党员、干部挺膺担当、迎难而上。

三大征收地块中，大润发地块是洪家楼社区股份经济合作社的集体资产。如何解决超市100余名员工的安置问题？如何克服租户租期未到的现实难题？如何尽最大可能减少商户的经营损失？

面对这一系列问题，街道党工委统筹谋划，深入项目更新一线，讲政策抓细节，巧协调解烦忧。

在积极联系相关部门，帮助超市重新选址、员工安置、尾货处理的同时，拆迁组把目光聚焦到了老百姓身上，并主动发问：“如何最大限度保障群众的利益、进而征得洪家楼社区股份经济合作社全体股民的同意”？

经过缜密的调查、判断后，在街道党工委的统筹协调以及相关部门的积极配合下，工作组走出了一条两全其美的好路子。

何为“好”路子？“我们联系了多个部门，借鉴了很多相关案例，推出了‘货币+房屋回迁’相结合的补偿方式，最大限度保障群众利益。”街道办事处副主任王一帆介绍，这一新的补偿方式，既能让老百姓在城市更新期间有基本的生活保障，又可以保证老百姓在城市更新后依然能享受到红利。

政策已定，如何落实又是一大难题。为了尽快解决老百姓提出的各类疑难问题，王一帆连续在合作社待了8天，现场连线相关部门，确保提出一个问题、解决一个问题。“拆的是老百姓的资产，咱就得想尽一切办法给老百姓争取到最大利益。”街道党工委书记张丙家表示。

“更新”的城市，更美的生活。如今，在党组织的引领下，济南洪楼广场片区一期城市更新项目三大征收地块已然顺利签约、全部拆除，洪楼商圈正一步步解锁蝶变“密码”，周边群众的幸福生活也顺利启航。

2024年，洪家楼街道将继续坚持以人民为中心的发展思想，秉承“城市让生活更美好”的理念，强化“勇打头阵争当先锋”意识，披坚执锐、奋勇争先，推动辖区城市功能不断完善，城市品质不断提高。（马俊伟）