自章丘“三变”改革工作开展以来，双山街道坚持农业为基、绿色为底、文创发力、一二三产业深度融合的发展理念，深度挖掘自然、人文、产业、区位优势，从三涧溪村、马安村、木厂村、横沟村、旭升村着手，进行农村“三变”改革试点工作，促进农民增收、产业增效、生态增值，激发了乡村振兴活力。
依托优势巧干实干，走出特色致富路
说起双山街道的“三变”改革，最值得一提的一定是三涧溪村。三涧溪村位于双山街道办事处东部，309国道以北，胡山大街以东，属于城效结合村。近年来，三涧溪村在街道党工委的指导下，抢抓机遇、苦干实干，走出了一条党建引领乡村振兴的特色之路。全区“三变”改革工作启动后，三涧溪村做为试点村，乘势而上，打造乡村振兴齐鲁样板。
三涧溪村结合本村实际，按照“南工、中旅、北农”整体布局，按照一二三产深度融合的发展理念，先后成立土地合作社、置业合作社、劳务合作社、旅游合作社、巾帼商贸合作社、绿涧生态合作社、美食街合作社等10余个合作社；依托自身旅游和生态等资源，中部突出文旅主题，发展古村旅游，自2018年至今共接待参观旅游团体3900个，27万人，农事汇销售18个镇街的农产品，年销售额达2000万元，带动了周边群众致富；北部彰显田园风光，培育都市农业，着力走“三产带二产促一产”的富民强村新路，带动种养业年产值达到3000多万元，辐射带动周边10个村壮大村集体经济，增加村民收入。今年三涧溪各个合作社实现分红180万元。
双山街道党工委根据各村实际，发挥三涧溪村的辐射带动作用，逐村分析，找出优势，深挖资源，依托区位优势，因村制宜培育特色产业，持续带动农民增收。旭升、木厂涧、横沟等城郊村，发展田园观光、休闲度假等文旅产业，留住乡愁乡韵，打造青山绿水的“都市花园”。
贺套、马安、白泉等拆迁村，发展商贸租赁、电商服务、城市综合体等新业态，走出各具特色的村集体经济增收路子。目前，街道18个村集体收入全部过50万元，其中13个村集体年收入过百万元，贺套村连续两年超过1000万元。
创新资产管理模式，实现长效持续增收
12月5日上午，马安村里格外热闹，双山街道“三变”改革推进会暨马安村股东分红大会正在这里隆重举行，1162名股东领取分红72万元，享受到了参与“三变”改革带来的红利。尽管天气寒冷，但参加分红的村民们心里却是暖洋洋的，脸上满是喜悦和感动。
马安这次分红向村民发放的只是置业合作社中门头房的收入，还不包括土地合作社的资金。像马安村这种回迁村，双山街道还有贺套、双山、东琅沟等多个村，他们纷纷创新资产管理模式，通过置业合作形成长期效益，确保村民增收。
贺套通过招投标的方式实现了沿街商铺的租赁，共出租商铺88间，今年仅商铺租赁一项，贺套村村集体实现增收 900余万元，结合村实际，村集体组织经济成员都拿到了分红，享受到了三变改革的红利。
双山村是章丘区拆迁安置最早的村，2006年回迁，共有商铺47间，今年门商铺租赁到期，需要重新进行招投标租赁，双山村两委本着为商铺业户做好服务实现商铺顺利出租的原则，招投标完成后一算，租赁费比去年多增加了20多万元，实现了村集体的长期、可持续增收。
实现家门口就业，村民得实惠家乡变化大
双山街道位于主城区，辖区内包括国家级经济开发区、城东工业园等多个工业片区，11所高校落户双山，区位优势就是资源。因双山街道各村除了城中村就是城效结合村，土地早已实现流转，村民就业需求增加。在双山街道的指导下，白泉村、旭升村、三涧溪村、横沟村、南涧溪村等多个村成立劳务合作社，与工业企业、大学园区签订劳务合同，向他们输出技工、保洁、保安等劳务人员，在家门口解决了他们的就业问题，实现了群众增入致富，增加了集体收入。
今年51岁的老周是旭升村村民，如今是齐鲁师范大学的一名安保人员。以前在企业打工，几年前生了一场病，不能从事重体力劳动，在村里劳务合作社的帮助下，介绍到学校做安保。“我家共有2个人在这里上班，妻子做保洁，我们老两口一个月的工资收入总共6000元左右。”周杰说，“在这上班，比外面打工或者在家单纯务农好多了，离家近，收入有保证，这几年村里变化挺大，大街小巷特别干净整洁，生活在这里跟生活在城里一个样，看到家乡这两年的变化，打心眼里有一种自豪感。”
“以前村民靠种这点山地过活，一年收入很少，年轻人进城务工，年龄稍大一点的不好找工作，现在村劳务合作社帮着从学校、企业，甚至周边的果园、饭店找点零工的活路，老年人挣个零花钱也不是问题。今年我们村进行美丽乡村建设，修了路，美化了环境，我们回到村里心情特别好。现在老百姓凑在一起不再拉东家长、西家短，而是相互说说在学校干的咋样，在工地上能挣多少钱。”木厂涧村民蘧大叔说。从蘧大叔的话里分明听出骄傲的声音，不只是村里变化大了，村民也更加文明、和谐了。
下一步,双山街道将继续写好“三变”文章，充分挖掘各村潜在优势，整合要素资源，调动农民积极性。贺套、双山、东琅沟、杨胡、白泉、西琅沟等村将陆续实现分红，分红资金预计将达到2706万元，努力促进街道“三变”改革强村级集体经济，促群众增收致富。（图文由双山街道办授权发布）